둔촌주공 무순위 청약, 딱 이거해 (올림픽파크 포레온)

단언하건대 이 포스팅은 1억의 가치가 있습니다. 둔촌주공(올림픽파크 포레온) 무순위 청약은 누군가 한테는 엄청난 기회가 될 수 있기 때문이죠. 청약 일자가 얼마 남지 않은 가운데 여러분들의 선택에 작은 도움이 되길 바랍니다. 딱 이거!!로 선택도 해드림

 

아 먼저 둔촌주공(올림픽파크 포레온) 관련 오피셜 공고문 확인하고 가시는 게 좋겠습니다. 이 공고문이 진리니까요

2023910010 올림픽파크 포레온 무순위 입주자모집공고문.pdf

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둔촌주공 무순위 청약

 

둔촌주공 무순위 청약, 무순위 청약이 뭔데?(올림픽파크 포레온) 

2023.03.04 - [이슈 요모조모] - 무순위 청약, 이것만 보면 끝(조건, 일정 등)

무순위 청약, 이것만 보면 끝(조건, 일정 등)

무순위 청약에 관련한 내용은 윗글에서 확인할 수 있다. 간단하게 말하면 집이 있든 없든 / 어디에 살던지 돈만 있으면 청약을 신청할 수 있다는 이야기다. 

 

 

둔촌주공 무순위 청약, 줍줍 할 수 있는 매물은?(올림픽파크 포레온) 

둔촌주공 무순위 청약

29㎡ : 2세대

39㎡ : 638세대

49㎡ : 259세대

 

둔촌주공(올림픽파크 포레온) 무순위 청약으로 나오는 매물은 위 3가지 유형이다. 큰 평수였던 59㎡ 와 84㎡ 는 계약률 99%로 일찌감치 전량 완판되었다. 소형 세대들인 저 3가지 유형들은 1순위, 2순위 청약자들에게 선택을 받지 못하고 무순위 청약 시장으로 나오게 되었다. 

둔촌주공 무순위 청약

 

둔촌주공 무순위 청약, 일자는?(올림픽파크 포레온) 

둔촌주공 무순위 청약

위 이미지를 보면 편하게 볼 수 있다. 일정은 3월 8일 수요일이고 오전 9시부터 오후 17시 30분까지 청약홈에서 청약 신청이 가능하다. 청약홈 바로가기당첨자 발표는 3월 13일이고, 계약체결은 3월 20일에 진행된다.

 

 

둔촌주공 무순위 청약

 

둔촌주공 무순위 청약, 공급금액은?(올림픽파크 포레온) 

제일 중요한 공급금액이다.

 

29㎡	515,800,000원
39㎡	673,600,000원 ~ 701,400,000원
49㎡	829,700,000원 ~ 881,000,000원

* 발코니 확장 및 에어컨 추가는 추가 비용이 발생한다.

 

둔촌주공 무순위 청약, 가격 관련 논쟁(올림픽파크 포레온) 

그렇다면 과연 무순위 청약으로 줍줍하게 될 위 매물들의 가격은 적정선일까? 여러 커뮤니티를 돌아다니며 여러 의견을 비교해 봤다.

 

- 코딱지만 한 집이다 왜 그 정도 가격으로 그 집을 사렸는지 모르겠다

- 39㎡는 실질적으로 20평 초반이다. 오피스텔도 아니고 그렇게 큰돈을 주고 저렇게 작은 평수로 들어간다? 실거주의 메리트가 전혀 없어 보인다.

- 1인가구로서 가성비가 심각하게 떨어진다. 더불어 신혼부부가 살기에는 너무 좁다

- 집값에 대한 공포가 최고조라고 판단되는(누군가의 개인적 의견) 시기에 잡으면 나쁘지 않을 매물. 다만 전매

제한이 걱정이다. -> 전매제한이 8년에서 대폭 감소했으므로 상황이 변함

- 분양가 7.1억 기준으로 1달 이자가 250~300으로 예상되는데... 가능할까요?

 

둔촌주공 무순위 청약

 

둔촌주공 무순위 청약, 입지조건(올림픽파크 포레온) 

둔촌주공 무순위 청약

 

둔촌주공의 입지조건을 간단하게 알아보도록 하자.

5호선 둔촌역과 9호선 올림픽공원역 근방이다. 아래로는 송파가 펼쳐지고 위로는 강동이 펼쳐진다. 서울에서 외곽 쪽에 속하는 구역으로서 5호선 끝자락인 중앙보훈병원도 근방에 위치해 있다. 올림픽공원이 있기 때문에 공세권이라고 할 수 있는 부분이 있고, 뒤로는 일자산이 펼쳐져 있다. 살기에는 좋은 입지이지만 강남권과 가깝다고 하냐면 음... 애매하다고 답변하겠다.

 

둔촌주공 무순위 청약

 

둔촌주공 무순위 청약, 딱 이거 해(올림픽파크 포레온) 

1인 가구이고, 현재 가지고 있는 현금과 39㎡ 매물 이자 계산했을 때, 어떻게든 살아갈 수 있을 정도라면 강력하게 사는 것을 추천한다. 다만, 영끌이라면 절대 XXXX